국립세종도서관 메인화면

• ·표제/책임표시사항 꼬마빌딩주의 재테크 습관 : 마인드에서 실전까지 월세 천만 원 만드는 알짜 부자 재테크 / 임동권 지음
• ·발행사항 서울 : 매일경제신문사 :매경출판, 2021
• ·형태사항 343 p. :천연색삽화 ;23 cm
• ·표준번호/부호 ISBN: 9791164842131  03320: \18000 
• ·분류기호 한국십진분류법-> 327.87  듀이십진분류법-> 332.6324  
• ·주제명 부동산 투자[不動産投資]빌딩[building]재테크[財--]

프롤로그 빌딩주는 더 이상 꿈이 아닌 현실

PART1. 빌딩주가 되려거든 부자 마인드를 장착하라 
부자들은 어떤 마인드를 가지고 있을까? 
위험에 도전할 용기가 필요하다
부자학개론, 부자란 무엇인가?
이해가 되면서도 어려운 부자의 습관
부자가 되는 가장 현실적인 방법
큰 부자 vs 알짜 부자
반드시 준비해야 하는 은퇴 후의 삶

PART2. 우리 주변의 알짜 부자에게 배우는 한 수
소형 아파트 투자자에서 건물주로 거듭난 윤복순
신축 재테크에 도전한 김 원장 부부 
관심을 기회로 만든 전도양양 회계사 신똑똑
미래를 내다보고 가치투자 실행한 치과원장 최미래
자력으로 빌딩부자에 도전하는 대기업 팀장 이봉달
비범한 투자의 귀재, 설렁탕집 주인 김선달
자장면이 만찬인 5,000억 원대 금수저 자산가

PART3. 고수익을 안겨주는 리모델링 재테크
리모델링 재테크란 무엇인가?
리모델링 종류별 공사비와 공사기간
임차인 명도 노하우
공사현장 민원처리 비법
리모델링용 알짜 물건 고르는 노하우

PART4. 시의적절한 리모델링 재테크 성공 사례
서울 강북권 재래시장 통상가건물
서울 남부지역 7호선 역세권 이면의 상가건물
36억 원 알짜 빌딩으로 변신한 23.5억 원 송파구 상가주택
경사지에 있는 8억 2,000만 원 연신내역 다가구주택
투자가치로 판단해야 할 고대 앞 12억 원 상가주택 
대단지 아파트 출입문 앞 26.5억 원 선유도역 근생빌딩 
영등포 상가주택 리모델링 성공사례
신데렐라로 재탄생한 마포구 4층 노후 건물
병원건물에서 통상가빌딩으로 변신한 성북구 5층 건물
평범한 90년대 건물에서 첨단빌딩으로 재탄생한 대치동 빌딩

PART5. 도전하면 대박인 건물신축 노하우
건물 신축절차 A to Z 
건물 신축비용 관련 팁 
신축할 때 생기는 예상치 못한 문제점
알짜 신축부지 골라내는 노하우
서울대입구역세권 신축 컨설팅 사례
도로에 빼앗긴 내 땅 어찌할꼬?

PART6. 푼돈만 가진 내가 할 수 있는 소액 재테크
아파트형공장의 등장, 지식산업센터 투자
선입견을 깨라! 역세권 신축빌라 투자 
수익형 부동산의 단골상품, 오피스텔 
똘똘한 월세 수입을 바란다면 구분상가 투자 
평택 미군렌탈하우스 시장은 둘이다  

PART7. 빌딩 재테크 필수지식
부동산 공적장부를 살펴보자
수익성을 위한 상권 및 입지 분석
부동산이 매월 벌어들이는 수입, 임대료
투자 여부를 결정짓는 중요한 지표, 공실률
리모델링 및 증축할 때 따져봐야 할 용적률
대지면적에 대한 바닥면적의 비율, 건폐율
짚고 넘어가야 할 기타 필수지식
상권의 가치를 가늠하는 척도 역할, 권리금
토지이용계획확인원에서 볼 수 있는 지구단위계획구역
소개받은 건물이 위반건축물이라면?
내가 소유한 건물가격 산출 요령
건물주에게 도움이 되는 건물관리 노하우

PART8. 빌딩 투자가치 유망지역 7선
당인리 문화체육공원을 품은 합정·상수역세권
언택트 시대의 기린아 성동구 금호동상권
잠실 관광특구의 스타 송리단길
서울 서남권의 교통허브 당산역상권
칙칙한 인쇄골목에서 예술이 흐르는 힙지로상권
젊음이 넘치는 가성비 최고상권 샤로수길
서북권의 우량주 연신내 로데오거리

에필로그 부동산 정책과 재테크에 대한 단상