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경매쟁이 목에 걸린 큰 가시 빼내기 / 우형달 지음

·표제/책임표시사항 경매쟁이 목에 걸린 큰 가시 빼내기 / 우형달 지음
·발행사항 서울 : 한국경제신문i, 2020
·형태사항 290 p. :삽화 ;23 cm
·표준번호/부호 ISBN: 9788947545754 03320: \18000
·분류기호 한국십진분류법-> 327.87 듀이십진분류법-> 332.6324
·주제명 부동산 경매[不動産競賣]

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신청	편/권차	편제	저작자	발행년도	등록번호	청구기호	자료있는 곳	자료상태	예약자	반납예정일	매체구분
			우형달 지음	2020	SE0000511728	327.87-20-51	일반자료실(2층)	대출 가능	0	-	인쇄자료(책자형)
			우형달 지음	2020	SE0000511729	327.87-20-51=2	일반자료실(서고)	서고 비치(온라인 신청 후 이용)	0	-	인쇄자료(책자형)

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프롤로그 -004

Part 01 경매쟁이 목에 걸린 큰 가시 빼내기
1. 경매쟁이 목에 걸린 큰 가시 빼내기 -14
2. 경매, NPL 투자자 목에 걸린 가시 유형 -23
3. 경매 투자로 성공하기 위한 필수 조건 - 버텨라! -28
4. 재매각 경매 비율이 10%만 낮아진다면 행복하겠다 -38
5. 자본주의체제에서 노예로 살지 않을 수 있는 방법 -45
6. 인생에서 경험하지 말아야 할 세 가지 -55
7. 돈 벌어도 바꾸지 말아야 할 것들 -62
8. 우 박사, 유튜브 동영상 제작을 시작하다 -73

Part 02 명도라는 가시가 경매쟁이 목에 걸렸을 때
1. 명도라는 가시가 목에 걸려 안 빠지려고 할 때 -82
2. 선순위 주택 임차인과 선순위 전입자 명도할 때 -88
3. 대항력 없는 후순위 임차인과 단순 점유자를 명도할 때 -107
4. 권리 없는 자가 끝까지 이런저런 장난을 칠 때 -118
5. 선순위 임차인이 관리비 밀리고 이사비 요구하면 -132
6. 낙찰자를 봉으로 아는 후순위 임차인을 만나면 -140
7. 이사비용 달라면 일단은 줘라. 사후 회수 가능하다 -149
8. 집행 당일 실제 집행에 소요된 비용도 청구가능 -162

Part 03 경매판의 도깨비 유치권 함정에 빠졌을 때
1. 경매판의 허깨비, 유치권은 어떻게 생겼는가 -174
2. 관리회사가 관리비 못 받았다고 유치권을 주장할 때 -184
3. 경매물건의 단골손님, 사우나 등에서 주장되는 유치권 -192
4. 유익비로 허위유치권 신고했다가 전과자가 된 사례 -206
5. 유익비로 허위유치권 신고했던 물건에 대한 분석 -219
6. 공사업자들이 공사비를 구실로 유치권을 주장할 때 -225

Part 04 상가·사무실 단골손님, 체납관리비의 모든 것
1. 전 소유자 체납관리비 납부 안 해도 재산권 행사 가능 -240
2. 방해받은 재산권행사 피해, 누구에게 보상받나 -247
3. 전 소유자가 체납한 관리비 원금 소멸시효는 3년 -258
4. 대납한 체납관리비 구상금소송으로 회수 가능 -263
5. 체납관리비 때문에 부과되는 지방세 해결방안 -271
6. 지방세 부과에 따른 과세전 적부심사와 조세심판원 청구 -277

에필로그 -288

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