국립세종도서관 메인화면

• ·표제/책임표시사항 부동산 경매 무작정 따라하기 : 내 집 마련은 물론 시세차익 실현, 임대수익 창출까지! / 이현정 지음
• ·발행사항 서울 : 길벗, 2019
• ·형태사항 421 p. :삽화, 도표 ;25 cm
• ·총서사항 ((The) cakewalk series-areal estate auctions)
• ·주기사항 표제관련정보: 왕초보도 실수 없이 권리분석하고 안전하게 낙찰받는다! ; 물건 고르기, 권리분석, 현장조사, 입찰, 명도까지 부동산 경매의 a to z
  색인수록
  
• ·표준번호/부호 ISBN: 9791160508673  13320: \18000 
• ·분류기호 한국십진분류법-> 367.564  듀이십진분류법-> 346.056  
• ·주제명 부동산 경매[不動産競賣]

프롤로그 - 4
경매 실력 자가진단 - 6

준비마당 부동산 경매 맛보기
01  경매 공부가 곧 돈 공부다  - 16
02  부동산 경매 한 번에 이해하기  - 22
03  경매, 어떤 사람이 해야 할까? - 29
04  경매의 시작은 집주인으로부터  - 37
05  세 들어 사는 집이 경매에 넘어갔다면?  - 43
06  어려운 경매만 피해도 절반은 성공이다 - 48
07  경매 과정 한눈에 살펴보기  - 53

첫째마당 나에게 딱 맞는 물건 찾는 법
08  경매 물건에는 무엇이 있을까?  - 62
09  주거용 물건, 어떤 것들이 있을까?  - 65
10  부동산 경매, 어떤 순서로 시작할까?  - 70
11  경매의 목적 ① 나도 내 집을 갖고 싶다!  - 74
12  경매의 목적 ② 월세 받는 집주인 되려면?  - 80
[무작정 따라하기] 임대수익률 계산하기  - 85
13  경매의 목적 ③ 시세차익으로 돈 벌자!  - 87
[무작정 따라하기] 네이버 부동산에서 전세가율 검색하기  - 90
14  자금은 얼마나 필요할까?  - 92
15  법원경매정보 사이트에서 알 수 있는 정보들  - 96
[무작정 따라하기] 네이버 부동산에서 경매 정보 검색하기 - 107
16  스피드옥션으로 경매 물건 검색하기 - 109
17  내게 맞는 단계별 경매 무작정 따라하기  - 122
18  주체가 다르면 경매도 다르다 경매와 공매 - 127
[무작정 따라하기] 온비드로 공매 물건 검색하기  - 130

둘째마당 권리분석, 핵심만 알면 누워서 떡 먹기!
19  집의 이력을 한눈에 파악하는 권리분석은 필수다!  - 134
20  권리분석의 시작은 등기부등본  - 137
[무작정 따라하기] 등기부등본 발급받는 법 - 139
21  등기부등본으로 권리분석 해보기 - 142
22  배당 순위를 알면 경매가 쉬워진다 - 148
23  (난이도 하) 집주인만 있는 집은 말소기준권리만 확인! - 152
[무작정 따라하기] 집주인이 사는 집의 말소기준권리 찾기 - 160
24  (난이도 중) 세 가지 조건만 확인하면 전세권 완전 정복 !  - 163
[무작정 따라하기] 선순위전세권 권리분석 따라하기  - 170
25  법원이 주는 특급 힌트, 매각물건명세서 보는 법  - 172
[무작정 따라하기] 매각물건명세서 인쇄하기  - 173
26  (난이도 중) 임차인이 있는 집은 대항력 확인!  - 179
27  임차인의 배당권리 ① 가장 먼저 배당받는 최우선변제권  - 184
[무작정 따라하기] 권리분석하여 최우선변제권 배당 알아보기  - 192
28  임차인의 배당권리 ② 접수 순서대로 배당받는 우선변제권  - 194
[무작정 따라하기] 권리분석하여 우선변제권 배당 알아보기  - 202
29  임차인의 배당권리 ③ 돌려받지 못한 임차보증금을 위한 주택임차권  - 204
[무작정 따라하기] 권리분석하여 주택임차권 배당 알아보기 - 207
30  (난이도 중) 임차인이 사는 집 권리분석하기  - 209
31  (난이도 상) 진짜 임차인이 맞을까?  - 216
32  (난이도 상) 선순위임차인이 있으면 배당여부를 확인하자  - 223

셋째마당 꼼꼼한 사전.현장조사는 필수!
33  사전조사 ① 스피드옥션을 활용한 개별물건조사  - 234
[무작정 따라하기] 집에서 인터넷 지도로 현장조사 하기  - 241
34  사전조사 ② 포털 사이트를 활용한 상세조사  - 245
[무작정 따라하기] KB국민은행 부동산플랫폼으로 실거래가 검색하는 법  - 252
35  사전조사 ③ 지자체 공식홈페이지와 뉴스, 기타 정보 사이트 - 257
[무작정 따라하기] 공식 지자체 홈페이지에서 도시계획 찾아보기 - 264
36  현장조사 ① 무조건 보고 와야 할 필수 리스트 - 267
37  현장조사 ② 꼭 가야 할 관리사무소 - 275
38  현장조사 ③ 실거래가 최종 확인은 공인중개사무소에서!  - 278

넷째마당 실전! 법원 입찰 무작정 따라하기
39  모든 준비가 끝났다! 법원 입찰 한눈에 보기  - 284
[무작정 따라하기] 스피드옥션으로 관할법원 검색하기  - 286
40  입찰 1단계 입찰가와 보증금은 미리미리 준비하자  - 288
[무작정 따라하기] 대한민국법원 앱에서 매각물건명세서 확인하기 - 296
41  입찰 2단계 실전! 입찰 참여하기  - 300
42  입찰 과정에서 생기는 다양한 변수들  - 306
43  입찰 3단계 입찰마감 및 발표  - 315

다섯째마당 낙찰 이후, 자금 마련을 위한 대출 정복
44  이제 나도 집주인? 낙찰 후 준비해야 할 돈  - 320
45  자금 마련을 위해 알아야 할 대출 기본공식 - 329
46  서민 실수요자를 위한 대출상품을 눈여겨보자  - 334
47  투자지역에 따라 대출 가능금액이 달라진다  - 336
48  대출받을 때 미리 알아둘 것들  - 343
49  주택임대사업 등록해서 세금 줄일까?  - 348

여섯째마당 경매성공의 마지막 단계, 명도
50  쉬운 명도, 어려운 명도는 따로 있다  - 356
51  점유자와의 떨리는 첫 만남, 수월한 명도의 시작!  - 363
[무작정 따라하기] 명도확인서 작성법 - 370
52  원활한 명도를 위한 대화의 기술  - 371
53  서류로 남기는 증거자료 내용증명  - 376
54  인도명령은 일단 신청하고 본다  - 381
[무작정 따라하기] 부동산 인도명령 신청서 작성법  - 386
55  강제집행 전 최후 통보, 부동산 점유이전금지가처분  - 387
무작정 따라하기 부동산 점유이전금지가처분 신청서 작성하기  - 391
56  최후의 조치! 강제집행 - 393

일곱째마당 낙찰받은 물건 어떻게 활용할까?
57  경매로 드디어 내 집 마련 성공 - 402
58  누구나 임대사업자 할 수 있다  - 409
59  싸게 낙찰받아 비싸게 팔자!  - 413
60  낙찰받은 물건 다양하게 활용하는 법  - 415

찾아보기 - 417