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부자 되는 주택 임대사업 / 지은이 : 황성규,심형석
부자 되는 주택 임대사업 책표지
  • ·표제/책임표시사항 부자 되는 주택 임대사업 / 지은이 : 황성규,심형석
  • ·발행사항 서울 : 매일경제신문사 :매경출판, 2018
  • ·형태사항 323 p. ;23 cm
  • ·주기사항 권말부록: 임대주택 등록 활성화 방안 해설 ; 고가 월세 아파트
  • ·표준번호/부호 ISBN: 9791155428054  03320 : \18000 
  • ·분류기호 한국십진분류법-> 327.87  듀이십진분류법-> 332.6324  
  • ·주제명 부동산 관리[不動産管理]부동산 투자[不動産投資]
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신청 편/권차 편제 저작자 발행년도 등록번호 청구기호 자료있는 곳 자료상태 예약자 반납예정일 매체구분
지은이: 황성규,심형석 2018 SE0000365715 327.87-18-9 일반자료실(서고) 서고 비치(온라인 신청 후 이용) 0 - 인쇄자료(책자형) 
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자료상태가 ‘대출중’인 경우 해당 도서를 예약하여 도서 반납 시 우선적으로 대출받을 수 있는 서비스
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정부세종청사(6-3동, 2-1동)에 위치한 무인예약도서대출반납기에서 도서 수령‧반납이 가능한 서비스
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목차


프롤로그
PART 1  주택 임대사업 활성화의 배경
1. 저금리, 고령화 시대와 월세형 부동산
2. 정부의 정책과 주택 임대사업
3. 향후 부동산 시장의 방향성
4. 가속화되는 월세화
5. 미혼, 이혼, 졸혼의 증가

PART 2  부동산 자산관리 시대의 주택 임대사업
1. 주거용 부동산, 자산관리 시대로
2. 국내 주택 임대사업의 문제점
3. 국내 주택 임대 시장의 구성
4. 주택 임대관리업 도입
5. 주택 임대관리업 도입에 따른 주택 임대사업 전망

PART 3  국내 주택 임대관리회사 설립 동향과 사업 전략
1. 국내 주택 임대관리회사 설립 동향
2. 국내 주택 임대관리회사 사업 전략
3. 주택 임대관리회사 등록 현황 및 전망
4. 기업형 임대주택(뉴스테이)

PART 4  선진형 주택 임대관리업: 일본 사례
1. 일본의 주택 임대관리업 배경
2. 일본 주택 임대 시장의 특성
3. 주택 임대관리업의 발전 과정
4. 상위 10위 기업의 특성 분석
5. 미국 임대주택사업의 현황

PART 5  주택 임대사업자들의 특성
1. 부동산 임대업의 개요 및 특성
2. 국내 주택 임대업의 현황
3. 국내 주택 임대 시장의 현황
4. 국내 부동산 임대사업자 현황
5. 정부의 정책
6. 국내 주택 임대사업 전망

PART 6  주택 임대관리 업무
1. 금전관리 업무
2. 예산관리 업무
3. 임대료 등의 산정 및 징수 업무
4. 정기 보고서 작성 업무
5. 입주자관리 업무
6. 열쇠관리 업무
7. 관리보고 업무(보고서 작성)

PART 7  주택 임대 상품 선택
1. 지역별 주택 임대
2. 새 아파트가 유리
3. 면적별 선택 기준
4. 주택 유형별 임대 상품
5. 아파트 전용률
6. 전세 포함한 주택 임대사업
7. 단기 임대 시장의 유혹
8. 지역 확장 전략
9. 수익형 부동산의 매입 시기
10. 전·월세 전환율에 유의
11. 상품의 위계에 투자

PART 8  임대사업자 등록과 세금 혜택
1. 주택 임대사업자 등록
2. 세금 혜택
3. 주택 임대사업자 등록 시 단점

PART 9  부자 되는 주택 임대사업자

부록 1 임대주택 등록 활성화 방안 해설
부록 2 고가 월세 아파트