목차
저자와의 인터뷰_문재인정부의 출범, 대한민국 부동산의 미래를 말한다
1부 다가오는 3년, 대한민국 부동산이 요동친다
1. 다가오는 3년 대한민국 부동산 시나리오
예상 시나리오 1. 금리 폭등으로 부동산시장은 폭락할 것인가?
예상 시나리오 2. 깊어만 가는 부동산시장의 양극화, 어떻게 대응할 것인가?
예상 시나리오 3. 새 정부의 부동산 강경책은 과연 상수가 될 것인가?
2. 새로운 길(Road)이 부동산 역사를 다시 쓴다
GTX 개발로 수도권 집값이 요동칠 것이다
신분당선 연장과 수혜지역
수서 고속철도(SRT), 강남 남부권의 역사를 다시 쓴다
경강선 개발로 새롭게 부각되는 경기 동부권 부동산
김포도시철도 개통과 한강신도시
3. 부동산시장은 왜 기울어진 운동장인가?
4. 대한민국 부동산, 오를 것인가 떨어질 것인가?
5. 인구절벽 시대의 대한민국 부동산
6. 부동산가격, 결국 금리가 결정한다
7. 문재인정부의 부동산정책 I
- 8.2부동산 대책을 중심으로
8. 문재인정부의 부동산정책 II
- 철학과 전망
9. 도시재생 뉴딜사업이란 무엇이며, 젠트리피케이션이란?
10. 주택시장의 대세 ‘소형아파트’
11. 레버리지 효과를 노리는 갭투자, 계속 해도 되는가?
12. 월세로 연금을 대신하는 시대는 계속된다
13. 은행의 자생적 대출규제는 강화될 것인가?
2부. 내 집, 사야 하나? 말아야 하나?
1. 아파트시장의 뇌관, 부풀대로 부풀어오른 가계부채
2. 부동산시장의 새로운 수익모델 P2P대출, 정말 안전한가?
3. 아파트시장의 극심한 양극화, 결국 오르는 지역의 아파트가 또 오른다
4. 부동산 역사를 새로 쓸 곳은 어디인가?
5. 살기 좋은 아파트 vs. 가격이 오르는 아파트, 무엇이 좋은 아파트인가?
6. 대형아파트는 정말 끝인가?
7. 재건축 초과이익환수제 부활이 미칠 영향은
8. 강남아파트가 삼성전자보다 좋은 이유
9. 분양아파트, 사야 하나? 말아야 하나?
10. 금리인상은 설로 끝날 것인가, 위기를 불러올 것인가?
3부 수익성부동산, 끝날 때까지 끝난 것이 아니다
1. 증가하는 독신가구와 커지는 임대주택 시장, 눈여겨 보라
2. 왜 수익성부동산에 투자해야 하는가?
3. 수익성부동산 투자, 성공의 조건
4. 신도시 상가투자, 무엇이 왜 문제인가?
5. 서울지하철 2호선(싱글벨트), 지금도 늦지 않았다
6. 뜨고 있고, 뜨는 곳이 또 나올, 구도심 다가구 반지하 주택
7. 아파트투자와는 다른 수익성부동산, 수익률 높이는 법
8. 당신을 속이는 상품에서 벗어나 대체제를 찾아라
9. 1000만원으로 임대주택에 투자하는 법
4부 소액으로 투자하는 임대주택의 모든 지식
1. 임대주택 투자 실행 7단계
2. 이런 갭투자라면 해도 된다
3. 불편함을 감수하라. 간접투자를 벗어나 ‘직접’ 투자하라
4. 젊은이들의 생활패턴을 알면, 부동산의 미래가 보인다
5. 투자의 가장 좋은 선생은 시장이다
6. 시장은 넓고 투자할 곳은 많다
7. 임대주택 투자, 서비스마인드만 갖춘다면 초보자에게도 황금알을 낳는 거위
8. 진화를 거듭하는 임대주택, 셰어하우스가 뜬다
9. 열심히 일하고 똑똑하게 투자하라
10. 럭셔리아파트 vs. 초라한 오피스텔?
11. 합법적으로 세금 줄이는 법
