국립세종도서관 메인화면

• ·표제/책임표시사항 (경매·NPL 입문자를 위한) 권리분석의 모든 것 / 우형달 지음
• ·발행사항 서울 : 한국경제신문i, 2016
• ·형태사항 430 p. :삽화 ;26 cm
• ·표준번호/부호 ISBN: 9788947540711  03320 : \25000 
• ·분류기호 한국십진분류법-> 327.87  듀이십진분류법-> 332.6324  
• ·주제명 부동산 권리 분석[不動産權利分析]부동산 투자[不動産投資]

지은이의 말
Part 01 법원경매 권리분석이란 무엇인가
01 각자의 이해관계를 따져보는 것이 권리분석
02 경매 학습의 대전제 : 말소주의와 인수주의, 그리고 대항력
03 법이 정한 대로 해석하는 것이 권리분석
04 경매 공부 시작부터 완료까지의 절차도
05 권리분석 입문자를 위한 이 책이 집중할 대상 두 가지
Part 02 썩은 사과 골라내기가 권리분석이다
01 부동산 경매에서 조금 상한 사과가 더 맛있는 이유
02 부동산 경매·NPL 하자 개념도
03 일부분 썩은 사과를 판별할 줄 알면 즐거운 이유
04 경매·NPL 병아리 학습자의 특징 10가지, 당부 10가지
05 경매 법원에서 만나는 경락대출컨설턴트들과 친해져라
Part 03 권리분석 대상 꼼꼼하게 살펴보기
01 권리분석을 위해 필요한 기본사항들
02 물건조사 시 기본적인 공적 서류들
03 경매 정보지를 이용한 기본적인 권리분석
04 유료 경매 정보지 읽는 법
05 임대차특별법의 보호 대상이 되는 부동산
Part 04 말소기준권리를 알아야 권리분석이 보인다
01 인수주의와 말소주의의 상호관계
02 임대차보호법의 핵심 요소 4가지
Part 05 등기부상 권리분석 손쉽게 정복하기
01 등기부로 부동산의 과거와 현재를 본다
02 부동산 물권 속속들이 파헤치기
03 부동산 등기부에 경료되는 권리
Part 06 물권이 아니면서 등기부에 등재되는 권리들
01 물권에 비해 권리분석이 어려운 이유
02 가압류 이야기
03 등기부상 당해세와 일반세
04 처분금지가처분 이야기
05 임차권등기명령, 임차권과 배당 문제
06 경매개시결정기입등기
Part 07 등기부 외 권리분석 빈틈없이 실행하기
01 실체는 없으면서 존재하는 등기부 외 권리
02 주택일 때 임차인의 다양한 점유형태와 배당문제
03 특별법인 상가건물임대차보호법이 적용되는 경우
04 간혹 마주치게 되는 법정지상권
05 유치권
06 등기부상 공유지분
07 분묘기지권
Part 08 배당표 작성의 기본 원리 파악하기
01 경매·NPL 수익분석을 위해 배당표 작성은 필수다
02 주택 소액임차인 최우선배당
지역·금액·말소기준에 따른 소액임차인최우선배당
상가건물임대차보호법상의 배당표 작성연습
Part 09 물권이 말소기준일 때의 권리분석 및 배당 문제
01 저당권이 말소기준일 때 배당 문제
02 가등기가 경료되어 있을 때 배당 문제
03 전세권이 경료되어 있을 때 배당 문제
Part 10 주택일 때의 배당 문제
경매·NPL 투자자를 위한 기본적인 수준의 배당공부
임차인 유형에 따른 배당 문제
구간에 따른 임차인의 배당 문제
Part 11 상가, 근린주택일 때의 배당 문제
상가건물임차인의 최우선변제배당 개요
상가건물 임차인에 대한 ‘소액 ― 순위배당’
근린주택일 때 소액 - 순위 배당 문제