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행복은퇴, 부동산이 답이다 / 김재용 지음
행복은퇴, 부동산이 답이다 책표지
  • ·표제/책임표시사항 행복은퇴, 부동산이 답이다 / 김재용 지음
  • ·발행사항 서울 : 매일경제신문사 :매경출판, 2015
  • ·형태사항 302 p. :삽화, 도표 ;26 cm
  • ·주기사항 참고문헌: p. 301-302
  • ·표준번호/부호 ISBN: 9791155422823  03320 : \17000 
  • ·분류기호 한국십진분류법-> 327.8  듀이십진분류법-> 332.6  
  • ·주제명 노후 대책[老後對策]자산 운용[資産運用]
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신청 편/권차 편제 저작자 발행년도 등록번호 청구기호 자료있는 곳 자료상태 예약자 반납예정일 매체구분
김재용 지음 2015 SE0000175099 327.8-15-16 일반자료실(서고) 서고 비치(온라인 신청 후 이용) 0 - 인쇄자료(책자형) 
김재용 지음 2015 SE0000193711 327.8-15-16=2 일반자료실(서고) 서고 비치(온라인 신청 후 이용) 0 - 인쇄자료(책자형) 
※ 신청 종류
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자료상태가 ‘대출중’인 경우 해당 도서를 예약하여 도서 반납 시 우선적으로 대출받을 수 있는 서비스
- 청사대출신청:
정부세종청사(6-3동, 2-1동)에 위치한 무인예약도서대출반납기에서 도서 수령‧반납이 가능한 서비스
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목차


프롤로그  시니어의 삶을 탄탄하게  … 4
Part 01 대한민국 시니어의 현주소
chapter  01 대한민국 시니어의 삶 … 19
1. 영호 씨의 60년 … 20
2. 영호 씨의 남은 30년+ … 24
3. 장수의 경제적 의미 … 27
chapter  02 시니어와 은퇴 … 33
1. 시니어란 누구인가? … 34
2. 가족 생애주기 … 36
3. 내가 은퇴자라고? … 38
chapter   03 시니어 가계의 재무구조 … 43
1. 영호 씨 가계의 자산 현황 … 44
2. 생애주기가설 … 47
3. 우리나라 가계의 자산과 소득·지출 … 51
4. 시니어 가계의 소득과 지출 … 58
5. 영호 씨 가계의 노후 생활비 추정 … 65
Part 02 자산운용 기초지식 1 - 금융자산편
chapter  01 금융상품 기초지식 … 73
1. 명심하자 - 투자의 3요소 … 75
2. 튼튼한 금융기관을 고르자 … 79
3. 원금을 지키자 - 예금자 보호제도 … 83
4. 세테크 - 저금리시대의 필수 … 87
5. 수익률, 직접 따져보자 … 92
chapter  02 일반 금융상품 … 99
1. 입출금이 자유로운 금융상품 … 100
2. 목돈마련을 위한 적립식 저축상품 … 104
3. 목돈 운용을 위한 거치식 저축상품 … 107
4. 집합투자상품(펀드) … 113
chapter  03 노후를 위한 연금상품 … 119
1. 국민연금 … 121
2. 퇴직연금 … 125
3. 개인연금 … 133
4. 주택연금 … 145
5. 농지연금 … 152
6. 기초연금 … 156
Part 03 자산운용 기초지식 2 - 부동산자산편
chapter  01 부동산상품 기초지식 … 161
1. 부동산의 특성 … 162
2. 부동산시장의 특성 … 165
3. 부동산투자의 특성 … 167
4. 부동산과 금융 … 169
5. 부동산과 세금 … 174
6. 부동산 투자분석 … 189
7. 부동산 관리 … 200
chapter  02 수익형부동산상품 … 205
1. 주택 … 207
2. 오피스텔 … 218
3. 오피스 … 223
4. 상가 … 229
5. 지식산업센터 … 235
Part 04 시니어 가계의 자산운용 전략
chapter  01 종신 현금흐름 상품 분석 … 241
1. 여생을 보장하는 주택연금 … 243
2. 금리가 보장되는 즉시연금 … 249
3. 중위험 중수익 - 펀드와 ELS … 252
4. 자산을 유지하는 수익형부동산 … 256
5. 절세에 유리한 소형주택 임대 … 261
6. 현금흐름 상품 비교분석 … 266
chapter 02 자산 포트폴리오를 짜라 … 273
1. 주택 소유와 다운사이징 … 274
2. 주택연금 가입을 꺼리는 이유 … 279
3. 자산 포트폴리오의 필요성 … 282
4. 영호 씨 가계의 자산 포트폴리오 … 284
5. 100세 시대, 축복으로 살아가기 … 295
에필로그  공생을 위한 제언  … 298
참고문헌  … 301