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경매틈새 NPL & 공매틈새 대부공매 : 모두가 아는 재테크의 지름길 NPL 투자! 남들과 다른 나만의 틈새전략이 필요하다! / 김동부 지음
경매틈새 NPL & 공매틈새 대부공매 : 모두가 아는 재테크의 지름길 NPL 투자! 남들과 다른 나만의 틈새전략이 필요하다! 책표지
  • ·표제/책임표시사항 경매틈새 NPL & 공매틈새 대부공매 : 모두가 아는 재테크의 지름길 NPL 투자! 남들과 다른 나만의 틈새전략이 필요하다! / 김동부 지음
  • ·발행사항 서울 : 매일경제신문사 :매경출판, 2014
  • ·형태사항 229 p. :삽화, 도표, 지도 ;23 cm
  • ·주기사항 NPL은 "Non Performing Loan"의 약어임
    권말부록: 부동산 투자 관련 유용한 사이트 소개 ; NPL 관련 신문 스크랩 ; 김동부 교수의 NPL 동영상 강의
  • ·표준번호/부호 ISBN: 9791155421260  03320 : \20000 
  • ·분류기호 한국십진분류법-> 327.857  듀이십진분류법-> 332.6323  
  • ·주제명 경매[競賣]공매(공개매각)[公賣]재테크[財--]
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신청 편/권차 편제 저작자 발행년도 등록번호 청구기호 자료있는 곳 자료상태 예약자 반납예정일 매체구분
김동부 지음 2014 SE0000097400 327.857-14-3 일반자료실(서고) 서고 비치(온라인 신청 후 이용) 0 - 인쇄자료(책자형) 
김동부 지음 2014 SE0000113904 327.857-14-3=2 일반자료실(서고) 서고 비치(온라인 신청 후 이용) 0 - 인쇄자료(책자형) 
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- 청사대출신청:
정부세종청사(6-3동, 2-1동)에 위치한 무인예약도서대출반납기에서 도서 수령‧반납이 가능한 서비스
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목차


제1장 : NPL 투자는 금융상품인가?
01 NPL은 하체가 부실한 채권인가? …10
02 NPL은 왜 발생하는가? …15
03 부실채권으로 분류되는 여신은? …20
04 유동화라는 개념을 충분히 이해해야 한다 …23
05 NPL 매입은 어디서 해야 하나? …26
06 NPL로 수익을 실현하는 방법은 무엇인가? …37
07 NPL은 위험한 상품이 아닐까? …44
08 NPL 투자와세금과의 관계를 명확히 정리하자 …47
09 다시 한 번 점검하는 권리분석 …50
10 권리분석보다 중요한 배당 …53

제2장 : 채권양수도 계약과 채무인수 계약
01 채권양수도 계약(=론세일 계약) …60
02 채무인수 계약 …62
03 (근)저당권부 질권대출 시 필요서류 …62
04 채권양수도계약서(샘플) …64
05 채무인수 계약서(샘플) …69

제3장 : NPL 수익형 부동산 분석용어와 실전투자 사례
01 NPL 투자 시 6개 용어 분석(수익형부동산의 주요용어임) …78
02 NPL 매입 후 배당 받을 수 있었던 사례 …81
03 배당수익사례 …83
04 채권양수도 계약을 통한 사례분석 …84
05 채무인수 계약을 통한 사례분석 …89
06 채권일부양수도 계약(=사후정산 계약)을 통한 사례분석 …93
07 채무인수 계약에 차액보전부 계약(옵션부계약)을 혼용한 사례분석 …97
08 채권일부양수도 계약에 차액보전부 계약(옵션부 계약)을 혼용한 사례분석 …103

제4장 : 경매는 레드오션, 공매는 블루오션
01 공매를 모르는 사람이 아직도 많다 …110
02 공매 물건에는 어떤 종류가 있는지 살펴보자 …113
03 경매랑 비교하면 이해가 쉽다 …115
04 온비드와 친구 되기 …119
05 압류공매의 흐름도로 전체 과정을 파악하라 …122
06 온비드로 물건 검색하기 …123

제5장 : 대부공매는 대부업체에서 나오는 공매 물건인가?
01 대부(임차)공매가 무엇인가? …128
02 이용기관 재산의 종류 …129
03 대부(임차)공매의 절차도 …134
04 대부공매 방법 안내 및 절차 …135
05 대부(임대) 기간 및 대부료 …137
06 개인회원의 전자거래범용 공인인증서 발급 절차 …139
07 입찰보증금 납부 시 유의사항 …141
08 개인회원이 입찰 참여 시 유의사항 …141
09 입찰서 제출 및 입찰보증금 입금 가능시간은? …142
10 온비드 이용수수료 부과 기준 …143
11 대부공매 입찰사례1 - 학교매점(OO고등학교) …146
12 대부공매 입찰사례2 - 주차장(OO 공영주차장) …165

부록1. 부동산 투자 관련 유용한 사이트 소개 …188
부록2. NPL 관련 신문 스크랩…195
부록3. 김동부 교수의 NPL 동영상 강의 …229