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부동산 집행법과 사례분석 = 사례로 배우는 부동산 경매 / Real estate civil execution law case analysis : 전장헌 지음
부동산 집행법과 사례분석 = 사례로 배우는 부동산 경매 / Real estate civil execution law case analysis 책표지
  • ·표제/책임표시사항 부동산 집행법과 사례분석 = 사례로 배우는 부동산 경매 / Real estate civil execution law case analysis : 전장헌 지음
  • ·발행사항 서울 : 한솔아카데미, 2012
  • ·형태사항 349 p. :삽화, 양식 ;23 cm
  • ·주기사항 참고문헌 수록
    권말부록: 민사 집행법 조문대비표
  • ·표준번호/부호 ISBN: 9788955917017  03320: \15000 
  • ·분류기호 한국십진분류법-> 367.564  듀이십진분류법-> 346.056  
  • ·주제명 부동산 집행[不動産執行]
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전장헌 지음 2012 SE0000017999 367.564-13-5 일반자료실(서고) 서고 비치(온라인 신청 후 이용) 0 - 인쇄자료(책자형) 
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목차


Chapter 01 부동산 민사집행절차
1. 경매공고
2. 법원서류 열람
3. 현장답사 
4. 입찰참가 
5. 매각허부결정(낙찰허부결정)
6. 매각허부결정(낙찰허부결정)에 대한 이해관계인의 즉시항고
7. 대금납부
8. 납부해야 할 세금은 얼마인가
9. 인도명령·명도소송

Chapter 02 부동산민사집행에 대한 법률관계를 분석하기
1. 의 의
2. 인수주의
3. 소제주의
4. 잉여주의
5. 임의경매와 강제경매

Chapter 03 기본 권리분석
1. 저당권
2. 지상권 
3. 전세권 
4. 가압류 
5. 가등기 
6. 가처분 
7. 예고등기 
8. 환매등기 
9. 지분권 
10. 확정일자 
11. 배 당 
12. Real Estate Auction Flow·Focus 

Chapter 04 실전 분석 ; 사례를 통한 실전분석 익히기
1. 인도명령과 명도소송
2. 맹지인 전·하천
3. 관리비 체납액은 누가 부담하는가?
4. 배당신청시 필요한 서류들
5. 경매를 취하시키는 방법 
6. 담보권설정과 임차인의 대항력 일자가 같은 경우 
7. 경매로 나온 지방 공장의 실전분석 
8. 경매로 나온 목욕탕의 실전분석 
9. 경매로 나온 학원의 실전분석 
10. 대지지분권등기가 나오지 않은 신도시 아파트 
11. 2차 중도금 지불 후 경매로 나온 상가 
12. 대지권 미등기와 법정지상권의 사례분석 

Chapter 05 성공사례
1. 4개월 만에 경매로 1억 벌기
2. 세입자는 경매에 들어간 집을 내 집 마련의 기회로 삼아라
3. 3천만 원으로 시작하여 57억 원을 경매로 벌기
4. 전세금으로 27평 아파트를 매입
5. 9,000만 원 투자하여 1년 만에 1억, 8년 만에 5억, 15년 만에 11억 원을 벌다
6. 잔금 납부하고 5일 만에 이사가다
7. 임차인이 매입한 아파트
8. 3억 2,000만 원 짜리 전을 1억 7천만 원에 매입
9. 명도가 간단한 목욕탕

Chapter 06 함정사례
1. 임차인 보증금을 인수주의에 의하여 추가로 인수
2. 가등기권자가 대위변제로 소유권을 주장
3. 재개발아파트 경락받기
4. 경락자가 인수하는 전 소유자의 채무액
5. 땅 주인과 건물 주인이 다른 법정지상권
6. 낙찰받기 전 반드시 현장답사를 해야 하는 이유
7. 고속도로변에 인접한 죽은 땅 
8. 틀린 주소를 경락받은 경우 
9. 분묘가 있는 임야 
10. 전입신고를 다른 곳에 한 임차인의 대항력 
11. 건물과 토지등기부의 최초근저당이 다른 경우 
12. 소유자와 임차인이 짜고 경락인을 함정에 빠뜨리는 경우 
13. 개발할 수 없는 노른자땅 
14. 낙찰 받은 물건을 포기하게 만드는 전 소유자의 술수 
15. 소유권이전가등기에 의한 본등기로 인하여 매수인이 소유권을 상실한 경우 

Chapter 07 주택임대차보호법과 민사집행법
1. 주택임대차 계약의 종류 
2. 주택임대차보호법의 보호가능 건물 
3. 경매와 대항력 
4. 확정일자와 전세권등기 
5. 경락자가 당하기 쉬운 대위변제의 실체 
6. 임대차 보증금 중 최우선변제 받는 방법 
7. 전세금 날리지 않고 안전하게 지키는 방법 

Chapter 08 상가건물임대차보호법과 민사집행법
1. 의 의 
2. 주요 내용 

Chapter 09 농지와 임야의 사례분석
1. 농지취득제도 
2. 경매로 농지와 임야를 취득할 때의 진행절차 
3. 농지와 임야의 권리분석 
4. 전원주택의 건축 
5. 부동산 개발 사업 분석 

Chapter 10 각종민사집행의 서식과 내용

Chapter 11 부 록 ; 민사 집행법 조문대비표

참고문헌