목차
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지은이의 말_ 누구나 쉽게 자신의 꼬마빌딩을 짓는 법-6
1장 꼬마빌딩을 어디에, 어떻게 지을까?
돈이 나오는 집에 살아야 하는 이유-17
우리는 고령사회에 살고 있다 | 고령사회에서는 돈이 나오는 집에 살아야 한다
우리가 쉽게 접근할 수 있는 ‘돈 나오는 집’이란?-22
왜 수익형 부동산이어야 하는가? | 다가구주택이란 무엇인가? | 상가주택이란 무
엇인가?
어느 지역, 어떤 위치를 선택할 것인가?-28
다가구주택의 입자선정 기준 | 상가주택의 입자선정 기준
부지 매매계약서 작성시 특약사항에 적을 것들-37
누가 명도의무자가 되어야 할까? | 명도 시기는 언제로 잡아야 할까? | 중도금 납
부 후 건축허가 사전동의 받기
건물의 최종 소비자가 될까, 생산자가 될까?-41
셀프 집짓기에 도전해보자 | 셀프 집짓기를 할 수 있는 건물규모 축소 | 현실적인
셀프 집짓기
건축사·건설시공사·현장소장, 이렇게 고르면 된다-50
건축사 선정 기준 | 건설시공사 선정 기준 | 현장소장 선정 기준 | 건물 신축공사의
다양한 방법
2장 꼬마빌딩 시공 전에 준비해야 할 것들
건축 설계단계의 어려운 고민거리들-63
내가 원하는 집을 자유롭게 그려보기 | 설계단계에서 결정할 문제들
철거와 측량, 이것만은 꼭 알아두자-70
구옥 철거공사의 방식과 주의사항 | 미리 측량해서 대비해야 한다
견적과 도급계약서 작성, 이렇게 하면 된다-75
동일한 조건을 제시해야 한다 | 덜 깎고, 더 많이 요구하자 | 계약서 작성시 유의
사항
고용산재보험 가입비용 및 각종 인입비용을 명확히 하자-80
고용산재보험 가입비용, 이렇게 처리하면 된다 | 각종 인입비용, 이렇게 처리하면
된다
엘리베이터 설치, 이것만은 꼭 체크하자-84
엘리베이터 설치 전의 사전 준비사항 | 엘리베이터 박스 시공시 다른 공사팀과의
협조사항 | 엘리베이터 완성검사와 유지보수
3장 꼬마빌딩 시공, 무작정 따라하기
착공단계에서는 무엇을 준비해야 할까?-91
건축허가 및 착공단계에서 챙겨야 할 사항들 | 철근ㆍ레미콘ㆍ보온단열제 생각보
다 쉽다
기초 토목공사, 매우 중요한 작업이다-102
버림 및 기초콘크리트 | 터 파기공사와 함께할 공사 | 가설공사
골조공사 삼총사, 유기적으로 움직여야 한다-108
유기적인 조화가 골조품질을 좌우한다 | 목수팀 업무에서 꼭 챙겨야 할 사항들 |
설비팀 업무에서 꼭 챙겨야 할 사항들 | 전기팀 업무에서 꼭 챙겨야 할 사항들
습식공사 및 방수공사, 물 관리가 중요하다-121
조직공사, 이렇게 하면 된다 | 미장공사, 이렇게 하면 된다 | 방수공사, 이렇게 하
면 된다 | 타일공사, 이렇게 하면 된다
창호·금속·유리공사, 이것만은 주의하자-134
창호 유리공사, 이것만은 꼭 알아두자 | 금속공사, 이것만은 꼭 알아두자
석공사의 퀄리티, 건추주가 하기 나름이다-146
돌의 종류를 제대로 알아두자 | 석재 가공방법을 제대로 알아두자 | 석공사에서
건축주가 알아야 할 사항들
각 부위별 도장공사, 각별히 신경써야 한다-154
각 부위별 페인트칠 방법, 알고 나면 쉽다 | 도구나 사용법에 따른 도장방법의 종
류 | 도장공사에서 건축주가 주의해야 할 사항들
수장공사, 아는 만큼 내부가 빛난다-160
내부공사는 이렇게 진행된다 | 내부 벽체 마감공사, 이것만은 알아두자 | 도배, 실
내 분위기를 좌우한다 | 천장 시공, 이것만은 알아두자 | 바닥 시공, 이것만은 알아
두자
지붕공사, 소홀히 하면 안 된다-172
지붕의 종류와 특징을 알아두자 | 지붕 마감재의 종류와 특징을 알아두자 | 지붕
공사에서 건축주가 고려해야 할 사항
조경공사 및 기타 부대공사, 건물을 더욱 빛낸다-178
조경공사, 이렇게 하면 된다 | 기타 부대공사, 이렇게 하면 된다
허용오차 및 사용승인과 등기, 법적으로 건물 완성!-186
골조공사 점검, 이렇게 하면 된다 | 각 부문별 마감상태 점검, 꼼꼼히 하자 | 사용
승인과 건축물대장 및 등기
4장 예비 건축주라면 꼭 알아야 할 것들
평당 가격에 대한 올바른 이해-199
평당 가격이 과연 존재할 수 있는가? | 전문가의 적산과 견적은 왜 필요한가? | 설
계도면에 없는 추가공사 및 각종 비용도 있다 | 시공회사는 건축주의 성향을 본다
갖고 싶은 내 집은 내가 설계해야 한다-205
내가 원하는 집을 건축사에게 이야기하자 | 내가 설계하겠다면 꼭 유념해야 할 것들
현장에서 잘 소통할 수 있는 필수 현장용어들-210
건설일반에서 쓰는 현장용어들 | 토목ㆍ골조공사에서 쓰는 현장용어들 | 마감공사
에서 쓰는 현장용어들
빠른 준공을 위해 미리 챙겨야 할 것들-219
멸실단계에서 미리 챙겨야 할 것들 | 설계단계에서 미리 챙겨야 할 것들 | 공사진행
단계에서 미리 챙겨야 할 것들 | 사용승인 단계에서 미리 챙겨야 할 것들
건축주가 시공사를 잘 다스리는 요령-227
건설사 및 하도급 업체 관리요령 | 하도급 업체가 불량자재로 시공할 경우 | 변경공
사가 발생할 때의 대처요령
건물 임대 및 유지 관리의 기술-232
임대수익을 극대화하는 기술 | 건물 유지관리의 기술
