국립세종도서관 메인화면

• ·표제/책임표시사항 (사례로 알아보는) 부동산과 세금 / 저자 : 고동호,이천화
• ·판사항 17판, 2020년 개정판
• ·발행사항 서울 : 유비온, 2020
• ·형태사항 329 p. ;23 cm
• ·총서사항 (사례로 시리즈)
• ·주기사항 권말부록: 부동산임대업의 간이과세배제기준 ; 양도소득세 계산 flow
  
• ·표준번호/부호 ISBN: 9788958635741  13320: \17000 
• ·분류기호 한국십진분류법-> 329.432  듀이십진분류법-> 336.276  
• ·주제명 부동산세[不動産稅]

개정판을 내며 -4
저자의 말 -6

1. 상가와 세금
1 · 상가구입과 부가가치세 -18
2 · 일반과세자의 부가가치세 환급 -22
3 · 부동산임대소득과 부가가치세 -24
4 · 사업자등록 -27
5 · 부가가치세와 소득세의 납세지 -30
6 · 부가가치세와 과세기간과 신고 -33
7 · 부동산임대소득에 대한 부가가치세 예정신고 -36
8 · 부동산입대업과 간이과세자 -40
9 · 간이과세자의 부가가치세 -43
10 · 간이과세자가 부가가치세를 받은 경우 -46
11 · 간이과세자와 세금계산서 -48
12 · 간이과세자와 부가가치세환급 -51
13 · 간이과세자와 일반과세자 (1) -54
14 · 간이과세자와 일반과세자 (2) -55
15 · 간이과세자와 부가가치세 예정신고 -61
16 · 부가가치세 납세의무의 면제 -63
17 · 부동산임대소득과 소득세 -65
18 · 장부기장을 하지 않은 경우 -69
19 · 단순경비율 적용대상자 -74
20 · 다른 종합소득이 있는 경우 -77
21 · 부동산임대소득의 귀속시기 -80
22 · 임대료를 선불로 받은 경우 -82
23 · 임대보증금에 대한 간주임대료 -84
24 · 소득세법상의 간주임대료 -87
25 · 임대보증금으로 건물을 구입한 경우 -89
26 · 주택임대시 간주임대료 -91
27 · 전기료와 난방비 등을 받는 경우 -92
28 · 상가의 양도와 부가가치세(일반과세자) -94
29 · 부동산임대업을 사업양도하는 경우 -98
30 · 상가양도와 양도소득세(일반과세자) -101
31 · 양도시기와 취득시기 -106
32 · 기준시가로 계산하는 경우 -108
33 · 상가양도와 부가가치세(간이과세자) -110
34 · 공동사업합산과세 -112
35 · 부동산임대소득의 결손금 -114
36 · 면세사업자가 상가를 분양받은 경우 -117
37 · 임대료에 대한 부가가치세 -120
38 · 상가구입시 부담체금(취득세 등) -124
·요약과 복습 : 상가와 세금 -128

2. 상가건물임대차보호법
1 · 상가건물임대차보호법 -136
2 · 임대차보호법과 사업자등록
3 · 최우선변제대항 임대보증금 -141
4 · 권리금과 임대차기간 -143
5 · 임대보증금의 월세전환 -145
6 · 임대료의 인상 -146
7 · 임차권등기명령 -147
·요약과 복습 : 상가건물임대차보호법 -150

3. 오피스텔과 세금
1 · 오피스텔구입과 부가가치세 -156
2 · 오피스텔을 주택으로 사용한 경우 -159
3 · 오피스텔을 본인사업에 사용하는 경우 -162
4 · 오피스텔을 주택으로 사용한 경우의 불이익 -163
5 · 오피스텔을 주거용으로 임대하는 경우 -165
6 · 오피스텔을 개인에게 구입하는 경우 -167
· 요약과 세금 : 오피스텔과 세금 -170

4. 주택과 세금
1 · 1세대란? -174
2 · 주택의 범위 -176
3 · 상가주택과 양도소득세 -178
4 · 오피스텔을 보유한 경우 -180
5 · 무허가주택의 경우 -181
6 · 다가구와 다세대의 구분 -182
7 · 다가구주택 신축 후 양도 -184
8 · 2년 보유요건과 거주요건 -186
9 · 임대주택법에 의한 건설임대주택 -189
10 · 전근 등에 의한 양도 -191
11 · 양도시기와 취득시기 -194
12 · 양도차손이 발생한 경우 -196
13 · 미등기양도시의 불이익 -198
14 · 대체취득에 따른 일시적 2주택 -202
15 · 상속주택으로 2주택이 된 경우 -204
16 · 상속주택의 판정 -206
17 · 이농주택으로 인한 1세대2주택 -208
18 · 고가주택의 양도 -210
19 · 고가주택의 양도차익계산 -211
20 · 기준시가와 실거래가액 -214
21 · 1세대 다주택에 대한 중과 -216
22 · 비사업용 토지에 대한  중과 -217

5. 재개발ㆍ재건축아파트와 세금
6. 주택의 임대와 임대차보호법

7. 종합부동산세와 재산세
1 · 종합부동산세 과세대상 -290
2 · 토지분에 대한 재산세 -293
3 · 주택에 대한 종합부동산세 -295
4 · 종부세의 개인별 합상과세 -298
5 · 토지에 대한 종합부동산세 -299
6 · 사업용건물에 대한 종합부동산세 -301
7 · 부담 보유세의 한도 -302
· 요약과 복습 : 종합부동산세와 재산세 -304
  
8. 부동산실명법과 세금
1 · 부동산 명의신탁 -310
2 · 장기미등기에 대한 명의신탁 -314
3 · 상속에 의한 장기미등기 -316
4 · 배우자 명의신탁 -317
5 · 명의신탁으로 보지 않는 경우 -318
· 요약과 복습 : 부동산실명법과 세금 -322

부록
1. 부동산임대업의 간이과세배제기준 -326
2. 양도소득세 계산 Flow -328