국립세종도서관 메인화면

• ·표제/책임표시사항 (2019) 경매 통장 : 경제가 위기일수록 경매는 기회다 / 김유한 지음
• ·발행사항 서울 : 포레스트북스, 2018
• ·형태사항 356 p. :천연색삽화, 지도 ;23 cm
• ·주기사항 권말부록: 2018년 사례들 ; 2019년 추천 물건으로 실제 입찰해보기
  
• ·표준번호/부호 ISBN: 9791189584030  13320 : \16000 
• ·분류기호 한국십진분류법-> 327.87  듀이십진분류법-> 332.6324  
• ·주제명 부동산 경매[不動産競賣]부동산 투자[不動産投資]

초판 프롤로그: 인생을 바꾸는 기회, 통장 하나면 충분하다
개정판 프롤로그: 누구나 탐내는 부동산이 당신을 기다리고 있다

Chapter 1. 돈이 없을수록 경매에 뛰어들어라
01. 왜 하필 경매를 선택했나 
평범한 서른 가장의 고민 | 경매, 인생의 전환점이 되다 | 한 살이라도 어릴 때 시작하라 | 의지와 열정만으로도 충분하다 | 차곡차곡 돈이 쌓이는 경매 상식: 경매는 어떻게 진행되나요?

02. 아슬아슬했던 첫 경매: 인천 서구 신현동 빌라 
지금 가진 돈으로 시작할 수 있다 | 간신히 손해를 면하다 | 차곡차곡 돈이 쌓이는 경매 상식: 빌라, 안정적인 월세의 정석 

03. 안정적인 임대 수익을 노려라: 경기도 오산 다세대 주택
산업단지는 임대 수요가 풍부하다 | 집은 눈으로 보기 전에는 모른다 | 중소기업과 임대차 계약을 맺다 | 차곡차곡 돈이 쌓이는 경매 상식: 기본 중의 기본, 부동산 서류 읽는 법 

04. 한 건물에 여러 개 물건을 낙찰받다: 강서구 화곡동 도시형 생활주택 
공인중개사를 믿지 마라 | 개별 매각 물건의 입찰가 쓰는 법 | 배당받는 임차인의 명도가 늘 쉬운 건 아니다 | 허무하게 끝난 강제집행 | 셀프 소송으로 마땅히 받아야 할 돈을 받아내다 | 건물 관리, 만만하게 보지 마라 | 차곡차곡 돈이 쌓이는 경매 상식: 누구나 까다로운 명도, 도대체 뭔가요?

Chapter 2. 쉽고 간단한 것부터 시작하면 된다
05. 학원가만큼 좋은 입지도 없다: 양천구 목동 빌라
의심스러운 유치권과 잦은 전출입 | 집주인의 부탁을 들어준 임차인 | 낙찰받은 집을 다시 경매에 넘기다 | 차곡차곡 돈이 쌓이는 경매 상식: 헷갈리는 권리분석 완전 정복 

06. 집이 아닌 도시 전체를 봐라: 인천 도림동 다세대 주택 & 동탄 아파트 
도시개발 구역을 주목하라 | 강남과의 접근성은 언제나 옳다 | 차곡차곡 돈이 쌓이는 경매 상식: 기일입찰표는 두 번, 세 번 확인하자 

07. 발에 불이 나도록 밟다: 포항시 남구 대잠동 땅 
법정지상권이 얽힌 땅은 심사숙고하라 | 은행은 안전한 물건에만 대출해준다 | 철거 전 건물주와 극적으로 합의하다 | 차곡차곡 돈이 쌓이는 경매 상식: 경락자금대출을 레버리지하라 

Chapter 3.  어려울수록 경쟁은 낮고 수익은 높다
08. 학군이 좋으면 기본은 한다: 안양 첫 번째 아파트
재매각 물건에 지레 겁먹지 말자

09. 100원 차이로 낙찰받다: 안양 두 번째 아파트 
소유자의 신분은 반드시 확인하자 | 소유자와의 거래는 금물이다

10. 드디어 내 집이 생겼다: 안양 세 번째 아파트 
평촌 생활권에 정착하다 

11. 경매 시장에도 온갖 작업이 존재한다: 안양시 관양동 주택
집이 무너지고 있다고? | 액상화 현상의 진실 | 업체와 소유주의 계획에 걸려들다 | 가장 임차인의 물증을 확보하다 | 차곡차곡 돈이 쌓이는 경매 상식: 꼼꼼함이 운을 이긴다! 단계별 비용 지출 

12. 상가는 상권분석이 답이다: 서울대입구역 & 용인 수지 상가 
현장 분위기가 입찰가를 바꾼다 | 단기 임대로 공실을 만회하다 | 매력적인 만큼 위험한 NPL | 차곡차곡 돈이 쌓이는 경매 상식: 상가 경매 완전 뽀개기 

부록 
01. 2018년 성공 낙찰 사례 파헤치기
재매각 물건도 다시 보자: 성남시 수정구 빌라
입찰자가 많이 몰리지 않는 물건 고르는 법 | 기일입찰표는 입찰 전에 미리 써 가자
이렇게 적은 돈으로도 경매할 수 있을까: 서울시 은평구 지하 빌라
임장이 필수인 물건, 빌라 
차순위자인데도 낙찰을 받다: 안산시 상록구 빌라 & 의정부시 용현동 빌라
개별 매각 물건의 낙찰 확률을 높이는 법 | 기일입찰표 한 장에 운명이 달라졌다 
상가는 배후수요와 주요동선을 확인하라: 안양시 인덕원 아이티밸리 & 범계역 상가
인덕원 랜드마크를 낙찰받다 | 낙찰받고 싶을수록 입찰가는 높아지기 마련
매도 전략으로 큰 그림을 그려라: 인천시 서구 빌라
셀프 인테리어의 A to Z
지분경매로 나온 물건을 낙찰받다: 서울시 성동구 빌라
지분경매, 배경을 먼저 살펴라

02. 2019년 추천 물건으로 실제 입찰해보기
아이가 있는 가정이라면 눈여겨보자: 군포시 산본역 아파트
신혼집도 마련하고, GTX 호재도 누려보자: 의정부시 호원동 아파트
신축 빌라, 분양 말고 낙찰받자: 의정부시 호원동 빌라
낙찰받아 셰어하우스로 변신: 서울시 마포구 서교동 빌라
아파트형 공장은 언제나 정답이다: 안양시 인덕원 아이티밸리
송도로 이주하는 최초의 재건축 아파트: 인천시 연안 아파트
낙찰 타이밍은 따로 있다: 용인시 보정동 오피스텔
낭만의 섬, 제주도에서 수익을 올리자: 제주시 함덕리 토지