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(부실채권의 기본부터 수익률 분석까지) NPL 투자분석과 계약실무.실전편 / 이영준,설춘환,우형달 편저
(부실채권의 기본부터 수익률 분석까지) NPL 투자분석과 계약실무. 실전편 책표지
  • ·표제/책임표시사항 (부실채권의 기본부터 수익률 분석까지) NPL 투자분석과 계약실무.실전편 / 이영준,설춘환,우형달 편저
  • ·발행사항 서울 : 매일경제신문사 :매경출판, 2014
  • ·형태사항 384 p. :도표, 양식 ;26 cm
  • ·주기사항 NPL은 "Non Performing Loan"의 약어임
  • ·표준번호/부호 ISBN: 9791155421581  03320 : \30000 
  • ·분류기호 한국십진분류법-> 327.857  듀이십진분류법-> 332.6323  
  • ·주제명 근저당권부 채권[根抵當權附債權]
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실전편 이영준,,설춘환,우형달 편저 2014 SE0000135315 327.857-14-7 일반자료실(서고) 서고 비치(온라인 신청 후 이용) 0 - 인쇄자료(책자형) 
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목차


제1부 채권자분석
제1장  부실채권의 유통구조  20
  Ⅰ. 최초 부실자산보유자 (최초 대출금융기관)
  Ⅱ. 국내은행의 지점 수
  Ⅲ. 부실채권 매각형태
  Ⅳ. 부실채권의 매입주체
  Ⅴ. 유동화전문유한회사, 농협자산관리회사, KAMCO
제2장  채권자별 채권매각여부  25
  Ⅰ. 국내 시중은행 보유채권
  Ⅱ. 국내 외국계 금융기관 보유채권
  Ⅲ. 유동화전문유한회사 보유채권
  Ⅳ. 저축은행 보유채권
  Ⅴ. 예금보험공사 보유채권
  Ⅵ. 한국자산관리회사(KAMCO) 보유채권
  Ⅶ. 단위 농협, 수협 보유채권
  Ⅷ. 농협자산관리회사 보유채권
  Ⅸ. 신협 보유채권
  Ⅹ. 새마을금고 보유채권

  제2부 채권행사권리금액
제1절  채권행사권리금액의 의의  52
  Ⅰ. 채권행사권리금액의 개념
  Ⅱ. 채권행사권리금액의 중요성
  Ⅲ. 채권행사권리금액의 구성요소
제2절  채권행사권리금액 계산방법  56
  Ⅰ. 채권행사권리금액의 계산순서
  Ⅱ. 사례물건
제3절  채권행사권리금액 계산하기  59
  Ⅰ. 채권원금 예측이 가능한 채권
  Ⅱ. 채권원금 일부변제가 이루어진 경우
  Ⅲ. 채권최고액을 120% 또는 130%로 나누어도 소수점이 발생하는 경우
  Ⅳ. 외환대출채권의 채권행사권리금액 계산방법
제4절 채권행사권리금액의 위치  71

  제3부 배당채권과 유입채권 구별하기
제1장  배당채권  74
  제1절 배당채권의 의의
   Ⅰ. 투자자배당의 개념  
   Ⅱ. 배당채권의 종류
   Ⅲ. 배당채권 요약
   Ⅳ. NPL과 가격조사
  제2절 배당채권 사례연구
   Ⅰ. 안정적배당채권(Loan cap)
   Ⅱ. 안정적배당채권(Mortgage cap)  
   Ⅲ. 불안정적배당채권(채권행사권리금액이 경매낙찰예상가격 보다 작은 경우)
   Ⅳ. 불안정적배당채권(채권행사권리금액이 경매낙찰예상가격 보다 큰 경우)
   Ⅴ. 불안정적배당채권(투자자배당과 투자자유입이 선택 가능한 채권으로 배당투자 선택) 
제2장  유입채권  102
  제1절 유입채권의 의의
   Ⅰ. 투자자유입의 개념
   Ⅱ. 유입채권 요약
  제2절 유입채권 사례연구
   Ⅰ. 유입채권(배당투자 선택이 불가능한 채권)
   Ⅱ. 투자자유입의 조건
   Ⅲ. 유입채권(배당투자와 유입투자가 선택 가능한 채권이나 유입선택)  
   Ⅳ. 유입채권(전회차 최저가 이상으로 가격이 형성된 유입채권)
   Ⅴ. 유입채권(제3순위 근저당권)

  제4부 채권양도방식과 진행절차
제1장  배당채권  126
  Ⅰ. 론세일(배당채권)
제2장  유입채권  148
  Ⅰ. 론세일(질권대출을 받지 않는 경우)
  Ⅱ. 론세일(질권대출을 받음 및 질권자가 상계신청동의서 발급)
  Ⅲ. 론세일(질권대출을 받음 및 질권자가 상계신청동의서 발급되지 않는 경우)
  Ⅳ. 채무인수방식
  Ⅴ. 사후정산부방식
  Ⅵ. 입찰참가 및 채권일부양수도방식

  제5부 채권양도방식과 부대비용계산
제1장  부대비용의 구성  174
  Ⅰ. 부대비용의 내용
  Ⅱ. 채권양도방식과 부대비용
  Ⅲ. 론세일방식과 부대비용 계산
제2장  NPL물건분석과 부대비용계산  180  
  Ⅰ. 사례문제(1) | Ⅱ. 사례문제(2) | Ⅲ. 사례문제(3) | Ⅳ. 사례문제(4)
  Ⅴ. 사례문제(5) | VI. 사례문제(6) | Ⅶ. 기타 

  제6부 채권양방식과 현금흐름표
제1장  채권양도방식과 현금흐름  196
제2장  배당채권과 현금흐름표  198
제3장  유입채권과 현금흐름표  202
제4장  현금흐름표 계산문제  213
  제7부 가격협상시점
제1장  배당채권과 가격협상시점  224
  Ⅰ. 투자의 안전성
  Ⅱ. 안정적배당채권과 가격협상시점(Loan cap)
  Ⅲ. 안정적배당채권과 가격협상시점(Mortgage cap)
  Ⅳ. 불안정적배당채권과 가격협상시점
  Ⅴ. 배당채권의 가격협상시기
제2장  유립채권과 가격협상시점  237
  Ⅰ. 채권협상시점
  Ⅱ. 변경과 채권매입시점
  Ⅲ. 유입채권과 가격협상시점 1
  Ⅳ. 유입채권과 가격협상시점 2

  제8부 가격협상방법과 채권가격제시
제1절  가격협상과 채권매입 가격제시방법  248
  Ⅰ. 선순위채권과 채권매입 가격제시
  Ⅱ. 배당투자와 유입투자 시 채권매입가격 제시방법
제2절  채무인수(사후정산부)방식과 계약의 조건  258
  Ⅰ. 유입투자와 채권행사권리금액의 관계
  Ⅱ. 채무인수방식과 계약서 단서조항
제3절  채권매입과 경매취하의 위험성  268
  Ⅰ. 채권매입과 중복경매신청
  Ⅱ. 안정적배당채권과 경매취하
제4절  가격협상과 AMP 관계  274
  Ⅰ. 공장채권과 기계기구평가
  Ⅱ. AMP는 상황에 따라서 변화한다.
  Ⅲ. 경매입찰과 NPL 채권매입 선택의 문제

  제9부 종합문제풀이 
종합사례분석 문제풀이 1 (안전적배당채권 중 Mortgage Cap채권과 투자수익률 계산)  284
종합사례분석 문제풀이 2 (안전적배당채권 중 Loan Cap채권과 투자수익률 계산)  293
종합사례분석 문제풀이 3 (투자보고서 분석과 불안전적배당채권과 투자수익률 계산)  304
종합사례분석 문제풀이 4 (채권구조와 불안전적배당채권과 투자수익률 계산)  313
종합사례분석 문제풀이 5 (투자자유입과 채권양도계약 방식별 필요한 현금자산의 차이Ⅰ)  324
종합사례분석 문제풀이 6 (투자자유입과 채권양도계약 방식별 필요한 현금자산의 차이Ⅱ)  337
종합사례분석 문제풀이 7 (APT채권 유입투자 시 부대비용 계산 및 투자수익 분석)  351
종합사례분석 문제풀이 8 (토지채권 유입투자 시 부대비용 계산 및 투자수익 분석)  358
종합사례분석 문제풀이 9 (상가채권 유입투자 시 부대비용 계산 및 투자수익 분석)  364
종합사례분석 문제풀이 10 (APT채권의 배당투자방법과 유입투자방법 중 선택문제)  370
종합사례분석 문제풀이 11 (매입의향서 작성과 부동산매입 총비용 계산)  377