국립세종도서관 메인화면

• ·표제/책임표시사항 합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법.부동산편 / 신방수 지음
• ·판사항 15판, 2021년판
• ·발행사항 서울 : 아라크네, 2021
• ·형태사항 350 p. ;23 cm
• ·주기사항 표제관련정보: 절세를 알아야 부자가 될 수 있다
  
• ·표준번호/부호 ISBN: 9791157746699  13320: \16000 
• ·분류기호 한국십진분류법-> 329.43  듀이십진분류법-> 336.22  
• ·주제명 세금[稅金]절세[節稅]부동산세[不動産稅]

서문 절세 전략 잘 세워 부자 되세요 -004
등장인물 소개 -012

chapter 01 부동산 증세의 시대
지금까지의 부동산 세금 지식은 버려라-015
부동산 세금 부과 기준, 이것부터 챙겨 두자-022
세금을 잡으려면 세율을 알아야 한다-028
정부의 세금 정책을 주목하라-034
맞춤별로 절세 전략을 수립하자-041

chapter 02 취득세 중과세 대응법
취득세도 중과세가 적용되는 시대!-049
취득세 중과세는 어떤 경우에 적용될까?-056
무주택자가 1주택을 취득한 경우의 취득세는?-062
1주택자가 2주택자가 된 경우의 취득세는?-065
2주택자가 3주택 또는 4주택 이상 자가 된 경우의 취득세는?-070
취득세 관련 주택 수 산정은 어떻게 할까?-076
분양권에 대한 취득세율과 주택 수 산입은 어떻게 될까?-082
조합원 입주권에 대한 취득세율과 주택 수 산입은 어떻게 될까?-087
주거용 오피스텔에 대한 취득세율과 주택 수 산입은 어떻게 될까?-091
증여에 따른 취득세는 얼마나 될까?-094

chapter 03 보유세 줄이는 방법
보유세 만만하게 보다간 큰코다친다-099
재산세와 종부세는 어떻게 계산할까?-107
다주택자에 대한 보유세 계산 사례-115
종부세, 세 가지 대응 전략-120

chapter 04 주택 전·월세 소득 절세 전략
주택임대소득 과세 방법-129
1세대 1주택자의 임대소득 과세 방법-135
2주택 이상 자의 임대소득 분리과세 방법-140
2주택 이상 자의 임대소득 종합과세 방법-145
소형 임대주택 사업자에 대한 세액감면-153
주택임대소득세 관련 Q&A-157

chapter 05 1주택자부터 다주택자까지, 양도세 비과세 전략
가장 좋은 절세법은 비과세이다-163
비과세 예외 요건을 활용하는 절세 전략-168
2주택자가 세금 안 내는 방법-172
임대사업자가 거주주택 비과세 받는 방법-178
도대체 임대등록제가 어떻게 바뀐 거야?-184
등록말소에 따라 달라지는 세금들-188

chapter 06 고가·다가구·겸용 주택, 중과 주택 절세 전략
9억 원 초과 고가주택, 세금 덜 내는 법-195
미거주한 고가주택 처분 전략-200
양도세 감면주택의 두 가지 혜택-206
다가구·다세대·겸용 주택, 잘못 다루다간 세금폭탄 맞는다!-212
다주택 중과세 언제 풀릴까?-217
주택임대업과 양도세 중과세 해법-224
부동산매매업 실익, 지금도 유효한가?-228
부동산 처분 시 알아 둬야 할 절세법 20가지-235

chapter 07 재건축·재개발 아파트와 분양권 절세법
왜 조합원과 일반 분양자의 세금이 다를까?-245
입주권의 양도세는 어떻게 계산할까?-250
이럴 때 입주권이 비과세된다-255
입주권을 주택으로 보면 과세 방식이 달라지나?-260
분양권 세금 다루는 방법-270

chapter 08 상가빌딩·토지 절세 전략
상가빌딩 분양 세금을 환급받는 방법-279
임대부가세와 임대소득세 신고는 어떻게 할까?-284
법인전환과 관리법인 설립 중 어떤 것이 좋을까?-291
토지 세금에는 어떤 것들이 있을까?-297
8년 자경농지, 세금 덜 낼 수 있다-305

chapter 09 절세를 위한 부동산 상속·증여 기술
상속세와 증여세, 어떤 것이 유리한가?-313
상속 또는 증여재산가액은 어떻게 평가할까?-319
상속공제액으로 상속세를 줄일 수 있다-326
특수관계자 간의 거래는 이렇게 하라-334
특수관계자 간에 저가양도를 할 수 있을까?-339
부담부 증여 vs 증여 vs 매매의 실익 비교-345