목차
하나, 토지 이야기
01 땅, 또 다른 이름 -11
02 토지의 특정은 지번으로부터 -15
03 전국의 토지용도는 지목 28종류로 분류한다 -19
04 길 따라 산 따라 지목여행 - 도시 -23
05 길 따라 산 따라 지목여행 - 도시와 농촌의 중간지대 -29
06 길 따라 산 따라 지목여행 - 농어산촌 -34
07 한번 정해진 지목은 변경이 가능한가? -39
08 도면상 측정되는 토지의 경계와 면적 -43
둘, 건축물 이야기
01 인공물인 건축물에 대한 기본적인 이해 -51
02 건축물 용도 - 영원한 정책 과제, 주택 -57
03 건축물 용도 - 자영업자들의 도전과 꿈, 근린생활시설 -63
04 건축물 용도 - 도심의 빌딩 숲을 채우는 문화집회시설, 판매시설, 업무시설 -67
05 건축물 용도 - 특별한 취급을 받는 숙박시설과 위락시설 -73
06 내가 소유하는 건축물의 용도를 변경할 때에도 일정한 법적 절차를 거쳐야 하나? -77
07 공적 장부는 부동산의 이력서 1 - 대장과 도면 -81
08 부동산 이력서 2 - 등기부, 그리고 대장과의 관계 -86
셋, 토지이용계획 이야기
01 모든 토지이용계획의 기본, 도시·군관리계획 -93
02 도시 스케치, 도시기본계획 -98
03 토지가격을 결정짓는 가장 기본적이고 중요한 요인 -102
04 보호받는 기득권 -107
05 좋은 용도지구, 나쁜 용도지구 -110
06 특별히 관리하는 지역들, 용도구역 -115
07 도시계획시설부지의 운명 -122
08 도시계획시설 공원, 자연공원, 그리고 도시자연공원구역 -128
09 도시관리계획의 우두머리, 지구단위계획과 슈퍼 파워, 입지규제최소구역 -133
넷, 토지개발과 건축 이야기
01 토지 개발은 토지형질변경 허가로부터 -141
02 토지분할이나 물건 쌓아 놓는 것도 허가 받아라? -146
03 건축 절차를 알아야 건축물을 제대로 이해할 수 있다 -150
04 완공되지 않은 건축물의 건축허가증은 몇 년간 유효한가? -154
05 건축물 설계를 위한 기본 도구 -158
06 대지의 영원한 동반자, 도로 -163
07 아파트 가치를 올려주는 좋은 조경 -170
08 지하층의 묘미 -174
09 행정벌의 일종인 이행강제금은 몇 회까지 부과되는가? -177
다섯, 다른 거래규제와 이용규제 이야기
01 토지거래허가제는 토지거래를 금지하는 제도가 아니다 -183
02 토지거래허가구역에서 허가 대상과 허가 가준 -187
03 식량의 원천에서 숨 쉬는 공간으로도 활용되는 농지 -192
04 난개발로 몸살 앓는 임야는 보전 대상 -197
05 농지와 산지 전용에 따른 행정 비용, 농지보전부담금과 대체산림자원조성비 -201
06 개발이익의 사회 환원, 개발부담금 -206
07 접도구역에서 더 중요시 되는 토지 형상 -210
여섯, 그 밖의 부동산정책 이야기
01 정부나 지방자치단체는 왜 부동산가격을 공시하는가 -215
02 손해는 배상하고 손실은 보상하라 -221
03 국공유지의 매각가격은 주변 시세보다 싸다? -226
04 도로 위의 작은 점포 -231
05 복잡한 부동산세무, 취득하고 보유하는 동안 내는 세금 -235
06 부동산 처분에 수반되는 양도소득세 -239
07 부동산을 무상으로 취득해도 취득세 외에 더해지는 세금 -242
